可售房源中，户型比例的结构是怎么样的？我们以90平方米、140平方米为基点将所有网上可售房源分为3类，经统计后发现，小于90平方米的可售房源共有2354套，占了13.79%；91~140平方米的有7324套，占了42.90%；141平方米以上的大户型最多，有7394套，占了43.31%。

　　事实证明，非普通住宅由于面积偏大，总价高，纳税标准偏高，在销售中还是处于不利位置。杭州可售房源的户型比例呈现“倒金字塔”格局。而且这种现象普遍存在，不管是市中心楼盘，还是郊区楼盘。

　　

　　数据背后：某业内人士认为，从一个楼盘的户型配比看，一般来说，90平方米以下户型占了20~30%，140平方米以上户型占了20~30%，剩下的“大头”约40~60%为90~140平方米的主流户型，一般为三室二厅。而之所以出现“倒金字塔”格局，即90平方米以下户型偏少和140平方米以上户型偏多的现象，是因为很多楼盘一开盘，小户型很快一销而空，剩下的都是大户型，造成大户型积压的现状。