银行：固定利率房贷是个方向，

　　加息后客户会多起来

　　光大银行和招商银行推出固定利率业务之后，市场平淡，那么为什么农行﹑建行等还要相继推出这个业务呢？

　　“这个主要是考虑到丰富资产业务类型。”农业银行解放路支行的徐经理解释道，“农行比较重视个人房贷业务，在同质化市场下，每个银行都必须有比较全面的业务，各有侧重点。”

　　但也有银行界人士看好这一业务的前景。

　　招商银行零售部韩经理坦言，不知道国家调息空间到底有多大，很多老百姓对固定利率贷款这个新产品尚处于观望期。但他也认为，固定利率贷款肯定是未来发展的一个方向，也是国内银行向国际化接轨的趋势。因为，这样的业务在欧美国家已经非常成熟，大多数人都喜欢选择固定利率贷款。

　　“银行考虑到部分人能接受固定房贷利率业务。”建设银行宝石支行有关人士说，“今年两次加息后，有些客户可能就会考虑选择固定利率房贷。”

　　购房者：比较理性，看重眼前利益

　　一些购房者对这一业务的反应都比较理性。

　　前不久在杭刚买了一套房子的陆女士表示，自己还是比较看重眼前的利益，就算今年两次加息了，也不能保证以后银行利率不下调。家住滨江四号地区的陈女士打算换房，她说：“就算以后有可能办理固定利率房贷，也主要看利率情况，实在有利的，我们才会考虑办理。”

　　“到目前为止，前来咨询的客户只有一个，一听说固定利率现行利率比较高，就没下文了。”农业银行延安支行的业内人士说，“客户很少会考虑长期的情况。”

　　开发商：

　　年轻人可能不爱固定利率房贷

　　东海房产总经理助理闻海钢说，目前他们旗下的楼盘也没跟以上有固定房贷业务的银行合作，但是按照目前的客户房贷情况来看，大多数人起初虽然选择了10年或者20年的还贷期，但是90%的人会选择提前还贷，因此一般的年轻人应该不大会选择固定房贷，少数相对保守的人，对于利率比较精算的人会选择固定利率房贷。