也就是说，真正的地铁生活还在于这个区块的真正成熟。那么，等地铁一号线通车了，周边的区块何时才能成熟？

　　汤海孺认为，一个区块的成熟少则3年，多则10年。现在，杭州地铁沿线的郊区，楼盘开发都正在兴起。而一个区块的成熟要经历3个阶段：一是这个区块的楼盘开发量已到一定程度；二是居民装修好房子入住；三是人气旺起来后才会吸引商家医院学校进入。届时，区块才会真正成熟。

　　蒋村的成熟就经历了10年左右的时间。汤海孺说，蒋村的基础设施是1992、1993年开始建设的，1996年其划归杭州后，道路设施才到位。可是，这个居住区的成熟和价值体现却是近几年的事。

　　莘庄因上海地铁一号线而成名。上海的地铁一号线1994年通车，拉近了莘庄与市中心的距离，使莘庄吸引了大量人口入住。但人口急速膨胀后，公共社设施特别是环境、卫生、教育，还有娱乐、商业设施没跟上，使市区过来的人有点不适应。就算是现在，莘庄除了北广场有一定的商业规模外，其它板块的商业都还刚起步。

　　因此，汤海孺认为，现在的郊区房产大可不必因地铁而躁动不安，因为郊区要真正感受地铁生活带来的方便性，还需要时间，也许5年，也许更长时间。