■本报记者 赵路

　　

　　本报讯 继今年1月16日杭州市出让五块滨江区土地后，2月6日，两块面积共达116亩的滨江土地又将出让。

　　狗年末的楼市，滨江让人关注：1月16日的拍卖会上，9块拍卖土地中有5块来自滨江；在此之前的2006年12月份，滨江也推出了多块土地，并引来了像中海这样的外来大鳄。

　　滨江，已是楼市中不可忽视的力量。从土地出让看，2006年杭州土地市场共推地66宗，总占地面积3672亩，其中滨江就有27宗，1088亩，分别占到全市总量的40.9%、29.6%。

　　从商品房成交上看，2006年滨江区商品房（不含经济适用房）销售总量约为86万平方米，在杭州八大城区中名列榜首，约占到全市销售总量的30%。

　　然而，滨江也是杭州楼市中争议最大的区块之一。很多人认为该区域有前途，也有很多人认为这是杭州楼市风险最大的区域。一位不愿意透露姓名的房产公司老总说：“现在的杭州，什么区我都敢拿地，就滨江不敢。”问其原因，答：“每年推这么多地，出这么多新楼盘，能不担心吗？”

　　滨江楼市，现状到底如何？它的未来风险有多大？本报记者对该区域进行了调查。