阴影
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第B0005版:人居时代·调查
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· 女装街扩容,租金是涨是跌
· 同处武林路,租金差异很明显
· 新增商铺大多是集中式经营
· 供应量大了,租金价格是否会变化
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2007年3月15日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
新增商铺大多是集中式经营
  武林路现有商铺大多是居民楼底层住宅改造而来的沿街商铺,而这次新增的4.5万平方米商铺却有别于此,大多是集中式商业的新商铺。趁这批新商铺还未“开门迎客”,记者先探访了一番。

  从体育场路进入武林女装街,武林药店对面的西子铭苑已经进入交房阶段,该楼盘的一、二两层将作为商业用房,约4800平方米,将引进国际及外地品牌服装,包括个性服装。该项目附近已有装饰品店、化妆品店及各种服装店,其中不乏知名品牌。

  孝丰路、武林路交界地带,总建筑面积2843平方米的日月光华商厦正在建造中。这是一个7层楼的商厦,每层仅240~620平方米。

  凤起路、环城西路口的“锦绣天地”,一至二层也将全部作为商业用房,总建筑面积2万平方米,是新增商铺中面积最大的一块。

  此外,武林路南端的“女人天地”也在紧锣密鼓地建设中。该商厦连地下室共九层,总建筑面积在1万平方米左右。

  而教场路石库门商业街区,根据教场路古街的保护规划,保护范围西起环城西路、南到庆春路、东至武林路、北抵龙游路(东段),总面积4.27公顷。包括的古建筑为校场路西头和东头的两幢小别墅和3幢石库门民居。记者看到,这批古建筑大都建造在民国时期,离西湖不远,从环城西路拐进走几分钟就到。教场路口的一栋花园洋房是林氏家宅,是以“梅妻鹤子”出名的林和靖的后裔林鹤堂的房子。

  据相关部门介绍,通过整修,该街区在吻合武林路的整体业态同时,再增设小广场和休闲区,旨在突出中西合璧的理念,缔造一个上海“新天地”式的时尚休闲区。

  由此,武林路三期工程中将新增4.5万平方米左右的商业用房。从业态规划看,除了教场路商业街区业态定位为咖啡吧、酒吧等,女装还是新商铺主打业态。女人天地商铺全部用于出租,目前已完成约80%商铺的招商。从目前招商情况看,引进的品牌大多是港版、韩版女装,区别于现有女装品牌。

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钱江晚报 人居时代·调查 B0005 新增商铺大多是集中式经营 2007-3-15 钱江晚报b00052007-03-1500020 2