关键词：性价比高

　　在老杭州人的心目中，拱宸桥那一带曾经是棚户区的代名词，直到今天还有不少人对于拱北了解甚少。但事实上，拱北已经成为房产市场上的一个不容小视的板块，这块被长期忽视的区域在未来有望被价值重估。

　　据我爱我家市场研究中心统计显示，该区域的客户需求量在2006年一年之间上升了78.43%。一些业内人士将此归功于拱宸桥区域丰富的住宅类型。从上世纪80年代的吉庆院、荣华里，再到2000年之后北国之春、左岸花园、普希金花园等大量年代较新的房产，房产类型十分丰富。

　　我爱我家拱北店店经理蒋华琴认为，拱宸桥二手房行情的上涨，除了2006年二手房市场整体好转的背景之外，最大的原因是成熟的生活环境。据了解，光是拱北小区始发的公交线路就有十几条，农贸市场、中小学等资源都比较丰富，城北最大的运河广场的建成，更是为生活的便利加了砝码。

　　据该区域一些中介公司的负责人介绍，现在拱宸桥板块最受市场欢迎的还是2000年以后年代较新的房源。据悉，拱宸桥2000年后建成的小区有十几个，大家比较熟悉的就有名城·左岸花园、北国之春、普希金花园、清宸公寓等等，“这些房源年代比较新，户型格局比较好，最重要的是价格还不算太高。”经纪人介绍说。

　　据悉，这些房源在二手房市场上的成交价，基本以8000元/平方米的价格居多，这样的价格在城西或者城中只能买到上世纪90年代中期的房子。比较高的性价比，成了客户青睐此地的又一重要砝码。