虽说物权法尚未实施，没有相关实例，眼下的一切纯属理论探讨，但采访中，一些读者对此发表了自己的看法。

　　住在朝晖新城商住楼的小叶反映：自从“住宅禁商”后，在这里办公的企业越来越少了。据我爱我家市场研究中心数据调查显示，“住宅禁商”后商住楼挂牌量明显上升，如文三路某商住楼住宅禁商后，陆续挂出来近10套房子，不少创业人不得不把办公地点迁到了一些写字楼。

　　对此，一些市民拍手叫好，认为禁商之后居住环境大为改善。但是也有一部分专家对此有自己的看法。“对于创业初期的企业来说，写字楼的成本太高，失去了商住楼这个孵化器之后，创业的成本会大大增多，这不符合鼓励大家创业的背景。”一些毕业后准备在杭州自主创业办公司的大学生，对“住改商”充满了期望。

　　针对物权法的新规定，有人认为，是否住改商应视物业具体情况而定，因地制宜区别对待。比如说，居民居多的住宅小区可限制住改商。而像一些地理位置优越、适宜办公的商住楼则可考虑住改商。