重庆“最牛钉子户”事件终于尘埃落定。上周，在本刊中出现的杨武还挥舞着国旗在自己的“孤岛”上奋战。时隔几天，4月2日下午，杨武走出“孤岛”。当天晚22时许，挖掘机拆了除重庆九龙坡区“最牛钉子户”的房屋。在持续近一个月的对峙之后， “史上最牛钉子户”重庆市杨家坪旧城改造项目拆迁对象杨氏夫妇，在当地法院的主持下与拆迁方最终达成协议，同意接受易地实物安置方案，并自愿搬迁。至此，这起坚持4年之久的拆迁事件尘埃落定。

　　杨武撤了，

　　钉子楼轰然倒下

　　4月2日晚22点37分，随着“轰隆”一声巨响和围观群众的一片惊呼，矗立了两年之久的“重庆最牛钉子楼”，终于在这场倒春寒的细雨中倒塌了。

　　当天下午16点左右，在“孤岛”上坚守了12天的“最牛钉子户主”杨武撤下了悬挂数日的国旗和标语，开发商为了方便他撤离孤岛还特意为他制作了一架临时楼梯，杨武夫妇的一名亲友从“孤岛”小楼上搬出了杨武扛上去的两个煤气罐、一张折叠床和棉被等生活用品。这位当年的重庆散打冠军终于从自己捍卫多年的祖屋中撤离出来。

　　随后工地唯一入口的铁门上，挂上了挡板，只在门锁附近留下一个小口。要进入工地，必须通过这个小口，向里面的保安出示证件。

　　晚上20点30分，现场有交警、警察巡逻，任何人进入现场需经申请和批准。一辆挖掘机已停靠在小楼下，在做拆除前的最后准备。工地附近的轻轨车站站台上，很多路过的行人在站台上驻足张望，等待着见证这座小楼的拆除。

　　晚22时左右，一直沉寂的挖掘机开启了油门，轻轨站台附近的行人们躁动起来，很多人拿出相机，寻找最佳角度以便拍摄。

　　挖掘机的机械臂在小楼上挥舞，残砖短瓦不断掉到地面，很远都能听见玻璃破碎的声音。这座曾经吸引亿万人目光的小楼，逐渐摇晃起来。路人们端着相机，有人甚至支起三脚架，手指紧紧放在快门上，随时准备拍摄。

　　只听“轰隆”一声巨响，钉子楼倒下了，周围群众发出一阵惊呼。这时是4月2日晚22点37分。

　　在达成协议的第二天晚上，最牛钉子户就这样匆匆地轰然倒下。对于如此迅速的拆除速度，法院方面表示，本来商定的是4月3日下午拆除，但考虑到天气原因（2日天气恶劣），也担心杨武的状况不好，另外怕白天拆除围观群众太多容易引发交通和治安问题，所以选择在4月2日走完了所有的法律程序之后，对房屋进行了拆除。

　　

　　吴萍累了，

　　女强人隐形

　　3月21日以来的每一个下午，吴萍总是按时出现在工地现场，面对众多记者侃侃而谈。她说，由于丈夫杨武不善言辞，家中对外处理各种事务，几乎都是由她出面。

　　“孤岛”轰然倒下，最牛钉子户户主也“消失”了。从4月2日上午开始，女户主吴萍的小灵通一直处于无法接通状态。有人猜测，吴萍与开发商达成的协议中，可能有“吴萍不得继续接受媒体采访”的条款。

　　但在第二天的新闻发布会上，当记者向九龙坡区法院院长张立提出这一问题时，张立称，据他了解的情况，协议中没有这样的内容。

　　张立告诉记者，事实上，他们在组织新闻发布会前，曾考虑过邀请吴萍到现场参会，以便回答记者提问。但吴萍表示，自己已经身心疲惫，不愿意参加。此后，吴萍的小灵通便一直处于无法接通状态。

　　法院负责人表示，吴苹的人身自由从未受到过限制；在其与开发商签署的协议中，也未提出不准吴苹夫妇接受媒体采访的要求。“不排除吴苹在休息一段时间后，将再出来面对媒体及公众的可能。”

　　

　　赔偿明细出台：

　　获赔近400万元

　　“钉子户”事件的最终和解，“钉子户”杨氏夫妇是得益者。因为就拆迁利益补偿没有达成协议，那栋孤零零的楼房形成了“钉子户”，而此番拆迁协议的签订，既然基于杨氏夫妇的自愿签名，显然是拆迁方向杨氏夫妇作出了利益让步，同时也表明杨氏夫妇的灵活态度。

　　这份和解协议可谓来之不易。重庆九龙坡区政府做了很多工作，法院组织了六次调解。为达成这一协议，3月28日下午，该区区委书记郑洪接待吴萍，双方长谈三小时，而到4月1日，由九龙坡区法院组织，吴萍和开发商达成了口头协议。2日下午，双方终于签订正式协议。

　　在法院协调下，吴苹夫妇和重庆智润置业有限公司就拆迁安置达成了协议。吴萍夫妇最终选择了异地安置，开发商将位于沙坪坝区、价值306万余元的一套门面，以产权置换的方式交付吴萍。这套门面是开发商自己开发的一处商业地产。至于门面的具体位置，法院称因涉及到吴萍夫妇的隐私，不能对外公布。

　　根据房屋所在鹤兴路片区的统一安置评估标准，吴苹夫妇位于该片区17号的房屋评估价为2477547元，补偿其旧房设备费2222元，搬家费20000元，装饰补偿费100000元。异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为3068847元，吴苹夫妇还将补房屋差价469078元。

　　由于先后断水、断电和断路，而吴苹夫妇房屋此前一直用于餐馆经营，因此开发商与其协商后同意补偿营业损失费90万元，这是从2005年10月开始按照每月3万元盈利计算结果的总和。

　　法院负责人称，此拆迁案是按法律和有关规定严格执行的，吴苹夫妇的安置补偿与该项目拆迁户执行的是同一个标准，没有任何私下或特殊处理情况。营业损失补偿是营业性补偿，是由吴苹夫妇房屋的使用实际情况进行评估并协商确定的，并不是额外的安置补偿。

　　律师称，吴萍夫妇选择异地安置的方式，意味着他们需要为这套新门面补齐差价（双方另有协商除外）。粗略计算，吴萍夫妇将得到一套新门面和大约50万元现金，折合金额约400万元。

　　

　　有关于杨武和吴萍的

　　一点私人话题

　　此事至今仍有几个无人回答的疑问：“钉子户主”到底有无背景？有没有索要过天价？为何经媒体报道后，此事得以如此迅速解决？……

　　已经很少有人再去关心这些问题，因为这些都已经不重要。或许“钉子户主”的确漫天要价，或许开发商的确考虑过委曲求全，或许……

　　吴萍拒绝谈论她认为与本案无关的私人话题，也禁止任何记者到她家采访。

　　偶尔有人问起丈夫和儿子，吴萍一般都一两句话简单带过。从她的只言片语中，记者了解到，目前，吴萍的儿子正在北京读大学，法律专业。丈夫杨武51岁，和别人合开了一家武馆，在20年前曾获得“渝州武术散打擂台赛”75公斤级冠军。

　　至于她讳莫如深的家庭背景，吴萍偶尔会卸下“外交辞令”：“告诉你，我父亲是检察官，父母都是解放后第一批干校毕业的。”吴萍认为，自己“素质高”与家庭出身有关，“我从小爱好文艺，到现在也是，闲下来就爱看书，还会弹钢琴。”

　　然而根据媒体获得的吴萍档案表明，其父为重庆市种畜厂工人，其母则在李家沱饮食服务公司工作，政治面貌均为“群众”。吴萍本人则从1977年在九龙坡区李家沱百货商店参加工作，主要是“卖布”。嫁给杨武后，办了病休手续，两人从卖早点开始做生意。

　　杨武的家庭亦颇为简单。据知情人透露，杨父一直做小生意，常年卖鸡蛋，其母则在一家饮食公司工作。前年和去年，其父母相继去世，临终时，叮嘱杨武要保住“祖宅”。

　　上世纪80年代初，吴萍嫁到位于鹤兴路17号的杨家时，这栋建于1944年的私有木头楼房，因在上世纪50年代后期收归公有，一直被3户人家居住。吴萍通过努力，让杨家恢复了对这栋祖屋的所有权。

　　1992年，吴萍和丈夫一起把木房推倒，新建起一栋219平方米的二层砖混结构楼房，开始经营酒楼。根据吴萍自己的描述，在这之前，她已涉足酒楼和贸易的生意，并且由于自己会“处关系”，生意发展得很不错。

　　事件的最终和平解决，是一个多赢的结局。或许过段时间，吴萍和杨武这对夫妻就不再是市民茶余饭后的谈资。但这座消失的小楼会在人们的心里留下一个小小的印记。

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　　重庆“钉子户”拆迁始末

　　2004年，重庆南隆房地产开发有限公司与重庆智润置业有限公司共同对九龙坡区鹤兴路片区进行开发，拆迁工作从2004年9月开始，该片区280户均已搬迁，仅剩一户未搬迁。这幢户主为杨武、吴苹夫妻的两层小楼一直伫立在工地上。

　　2004年10月，吴苹夫妇的房屋被断水，2005年2月房屋被断电，施工队进场后，房屋与外界的道路也被阻断。

　　2005年2月，开发商向九龙坡区房管局提出拆迁行政裁决，要求裁决被拆迁人限期搬迁。九龙坡区房管局于2007年1月11日下达了拆迁行政裁决书，并于2月1日向九龙坡区人民法院提起了《先予强制拆迁申请书》，法院受理了此案。

　　3月19日，九龙坡区法院组织九龙坡区房地产管理局、吴苹、重庆南隆房地产开发有限公司进行了听证，并当庭裁定限吴苹夫妇在3月22日前自动搬迁。

　　3月21日，法院多次组织拆迁三方进行协商，重庆智润置业有限公司、重庆南隆开发有限公司的代表和吴苹参加了协商。

　　3月23日，案件进入执行程序。

　　3月25日，吴苹向九龙坡区法院提出要求院长接待，当日法院院长和执行法官接待了吴苹，表示愿意协商。

　　3月26日，九龙坡区法院组织拆迁双方进行了协商，由于拆迁双方存在较大分歧，协商未果。法院于当日发出执行通知，责令吴苹夫妇在3月29日前自动搬迁。

　　3月27日，法院再次组织拆迁双方进行协商，双方分歧仍然较大，并表示拒绝继续接触。吴苹要求面见九龙坡区委书记郑洪。

　　3月28日，吴苹与九龙坡区委书记郑洪面谈，吴苹的态度有了较大的转变。

　　3月30日，九龙坡区法院发布公告，责令在2007年4月10日前自动搬迁，并将九龙坡区鹤兴路区17号房屋交重庆南隆房地产开发有限公司拆迁，否则法院将依法实施强制拆除。

　　4月2日，重庆智润置业有限公司和吴苹夫妇达成协议。吴苹夫妇接受异地商品房安置，自愿搬迁，并获得90万元营业损失补偿。

　　4月2日下午，户主杨武自愿离开房屋，当日19时拆除施工开始，至22时36分，房屋被顺利拆除。