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第B0003版:人居时代·新闻
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· 股市热钱带动楼市回温
· 谁说今天的楼市没钱赚
· 股市是顶部,楼市是底部?
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2007年4月19日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
股市是顶部,楼市是底部?
  李先生(私募基金经理):我们对现在的大盘指数已经有“恐高症”。今年1季度我们的平均利润率大概在60%~70%左右,这已经达到了我们预期的盈利目标。从3300点附近,我们已经开始陆续抛盘,目前持仓量在20%左右,近期不打算再跟进去。虽然近期股指有冲击3800点的可能,但是市场风险已经很大了。

  我们的客户主要是浙江地区的。现在有部分资金因为各种原因退出,退出的那部分资金将会做什么新用途,我们没有权力过问,但是一般来说用做经营资金的可能性最大,另外也不排除用来投资房地产的。

  章惠芳(双赢机构老总):现在的楼市和股市可谓“互帮互助”。一部分资金从股市回流楼市,也有人还在抵押房产投入股市。从长远看,无论股市楼市,都应该是螺旋式上升的,但是在各个周期阶段,肯定存在一定的风险。总的来说,从股市赚的钱总是有去向的,不可能永远留在股市里,浙江人又历来对置业情有独钟,从这个层面来看,房子是个相对安全的投资去处。

  我个人对杭州楼市持谨慎乐观的看法。经过2年的宏观调控后,杭州楼市目前有种“熬过冬天缓过气来”的感觉。很多购房者通过长时间的持币观望后,会觉得杭州房价差不多到达底部了,因此开始进入购房阶段。今年房价可能会略有上涨,但是涨得太高也不现实。毕竟供应和需求是直接决定房价的。

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