■本报通讯员 余琼雅　本报记者 张卉卉报道

　　

　　本报讯 众多房产大腕开始瞄上西溪，西溪区块始显投资潜力。这从昨天的土地出让可略见一斑。昨天下午，坤和房产击败众多竞争对手斥资12.21亿一举拿下西溪湿地杭政储出[2007]13号、[2007]14号两块宅地，两块地面积共约189亩。这是继去年12月坤和联合万科以14.52亿元的价格联合竞得位于文一西路北侧的234亩西溪蒋村宅地后的又一“大手笔”。

　　自去年下半年开始，西溪湿地便开始发力，接二连三推出重量级的宅地。

　　两块土地竞争激烈

　　杭政储出[2007]13号住宅用地，位于已建成的国家西溪湿地公园的北侧，地块北面为双龙路，规划有中小学，南面是规划中的蒋村一号路，西面是五常港路，东面直面五常港河，地块面积约135.7亩。杭政储出[2007]14号地块相对较小，面积53.4亩。

　　杭政储出[2007]13号地块挂牌总价69570万元。经过32轮竞价，以9亿元成交。

　　[2007]14号地块则完全是坤和房产与16号买家建业房产的争夺战。经过14轮“角力”，坤和房产以3.21亿元的总价拿下这块地。

　　房产大腕纷纷驻扎西溪

　　至今，已有多个大牌房产公司在西溪周边“驻扎”，如绿城的磁带厂项目，万科的项目定位是城市精品住宅，华元的天目山路学院地块，而坤和，除和万科联合拿了一块地外，这次又拿了两块地。

　　这两块地块毗邻西溪国家湿地公园和浙江大学主校区，而且贴近蒋村大型居住区北侧，周边生活配套设施完善，经文一西路至市中心交通便捷，与万科、坤和于去年12月联合竞得的[2006]35号地块仅隔一条五常港。从容积率看，这3块地规划的都是公寓，有别于西溪周边常见的排屋项目。

　　商业用地成亮点

　　昨天，上城区万安桥地块即杭政储出[2007]11号地块经过42轮竞价，以总价28500万元由杭州联合农村合作银行竞得。这块地位于闹市区，依托庆春路金融一条街，周边商业氛围浓郁。

　　另一块位于杭州汽车城边上的商业兼容办公用地、杭政储出[2007]12号地块两块商业用地被浙江方正房地产开发有限公司竞得。总价为7500万元。这块地虽然位于城北轻纺路附近，但周边有浙江腾飞汽车销售服务有限公司、浙江金通汽配城有限公司等，汽车商贸业较发展，商业前景也被看好。