■本报记者 徐叔竞

　　

　　本报讯 4月23日，杭州西溪湿地旁两块共189亩的宅地以近5000元/平方米的楼面地价出让成功，这样的价格让业内惊叹“有点高”。就在前几天，杭州市建委在最新发布的2007年第一季度杭州房地产市场形势分析报告中发出警告说：住宅用地过于集中出让，市场风险不容忽视。

　　在最新发布的这份报告中，相关数据显示出杭州楼市出现回暖、运行稳健的特征；与此同时，报告中也提到了当前房地产市场存在的两个主要问题：土地出让过于集中，高位运行；交付大年各种纠纷难避免。