“异地置业的投资成本其实很高。”豪世沃德副总伊君表示，在异地买房，肯定不会像在杭州这样有时间和精力去进行项目考察、对比，这不仅不太现实并且成本颇高。因此，有一些开发商会钻这个空子，找个烂尾楼包装、概念炒作后出售，收到钱后就拿钱走人，而品牌企业较少发生这种事情。所以异地置业应该选择口碑好、实力强的开发商和成熟项目。

　　尽管投资旅游地产会因为缺乏对当地房产市场的了解等各种原因而招致额外风险，但任何投资都有风险，只要你三思而后行，异地置业并非完全不可行。

　　中原地产相关负责人建议购房者，在旅游城市投资房产时一定要注意该城市旅游发展的可持续性，以及淡旺季的差异性。“通常旅游旺季特别短的城市就不适合投资，因为很可能面临比较长的空置期，回报率比较低。”同时提醒购房者，异地买房通常难以经常实地监督，出租时也不方便管理，而且租客质量无法控制，存在一定的法律风险，因此需要委托可靠的中介公司。如果对方有投资回报的承诺，最好要求其在合同中写明。

　　业内人士还提醒说，想到外地买房的购房者，多向其他已经在该城市买了房的购房者请教，他们是不错的“向导”。异地买房的操作成本要比本地高得多，也许你会为了处理一套房子的出租事宜，花掉数千元路费，抵得上几个月的租金，因此多多向别人请教，往往能收到事半功倍的效果，避免不必要的支出。