■本报通讯员 小褚 本报记者 詹丽华

　　

　　11年前，何先生以7000多元/平方米的“天价”买下杭州市中心某楼盘两套120多平方米的公寓，这是当时杭州最好的楼盘、最贵的“豪宅”，周边楼盘的售价很少有单价超过4000元的。他说没有想过有一天，杭州的房价会动辄万元以上。

　　在绿园和白马公寓之后，仅仅两年时间里，金色海岸、东方润园、九树公寓、银马公寓……这些以城市高收入人群为目标客户的公寓项目先后冒了出来，颇有些“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的味道。高端公寓的市场容量有多大？还能消化多少这些动辄总价三五百万元的“豪宅”？