■本报记者 詹丽华报道

　　

　　本报讯 “这次房交会的人气真旺啊。”逛了三天房交会，不少房产公司老总都向记者这样感叹。尽管与杭州楼市最火爆的时期不能比，但在经历了前两届房交会的“温吞”之后，如今这样忙而不乱的场面让多数开发商感到很满足。

　　新楼盘最受追捧

　　与那些耳熟能详的老楼盘相比，在这次房交会上首次亮相的新楼盘更能吸引购房者的目光。“你别看现在楼盘模型旁边只有三四个人，刚走了一批，去现场看房了。”旅游房产工作人员小江偷空赶紧喝口水。“开展第一天，登记的客户就超过了1000名，人气比我们预想得更旺。”

　　事实上，在万科、滨江、华元等近期有新楼盘亮相的房产公司展位里，记者都看到不少购房者在仔细填写购房意向表。在九堡板块的几个新楼盘里记者都遇到了同一位女士，她拎着的几乎都是杭州城东楼盘的楼书，手里还拿着笔，把诸如价格、开盘时间之类的信息记在随身的小本子上，一副专业“房探”的样子。

　　新楼盘多了，可选择的房源范围广了，这固然让人欣喜，但对购房者来说，房价仍然是他们最关心的要素。

　　投资型物业成稀缺产品

　　“你们这个楼盘有商铺吗？”“四五十平方米的小商铺有没有？”在和平会展中心，记者碰到了一位何先生，与买住宅的购房者不同，他每到一个楼盘，进门先问商铺有没有。

　　“这两天来打听商铺的投资者还真不少。”虽然新帝·朗郡是个新项目，但红石中央花园的商铺招商情况不错，所以很多购房者想投资郎郡的商铺。红石房产总经理助理祁国英笑着告诉记者，两年前曾有一位投资者想以4万元/平方米的价格购买红石中央花园的商铺，没买成，这次他又来了，把价格涨了50%，“可惜中央花园的商铺是不卖的，朗郡又没有商铺可卖。”

　　也难怪这些投资者们愿意涨价买商铺，记者向各个参展楼盘了解后发现，目前可供中小投资者选择的商铺产品确实非常少：要么是开发商考虑整体经营，商铺只租不售；要么是面积太大，三四百平方米甚至上千平方米一间商铺，普通投资者实力不够。