■本报记者 张卉卉

　　

　　这次房交会上最受瞩目的板块在哪里？随着市中心楼盘越来越稀少，记者发现，这次房交会上，一些新板块风头很劲，尤其是以申花路、三墩为代表的新城西、九堡、城北、滨江区政府边等新居住区进入成交的第一梯队，开盘两天成交量都在60%以上，有些楼盘甚至一卖而空。

　　申花路上的万家花城在房交会前推出741套房源，结果在一天之内就卖完。而万家花城并非只是个例。记者发现，申花路一带的楼盘“全线翻红”。橡树园、华元·芳满庭等一批中小户型楼盘虽未开盘，但问询者颇多。西城年华、文鼎苑等一批走大户型路线的楼盘成交也不错。文鼎苑最新推出的房源户型面积在92~154平方米，加上9200多元/平方米的单价，购买者多为三四十岁的二次置业者。西城年华房交会首日推出108套新房源，面积都在130平方米以上，目前销售率已逾六成。

　　三墩一带的楼盘成交也不错，如亲亲家园幸福里、颐景园等。幸福里房交会前两天开盘，房交会首日便成交了近200套，目前已无余房。

　　城北板块由于桥西、登云路一带新楼盘的异军突起而成为今年的亮点。桥西板块的信步闲庭房交会前一天推出90多套130平方米左右的房源，均价7500元/平方米，目前已卖出70多套。此外，银树湾、天阳·上河、凯德·视界等一批新盘也即将上市，房交会期间意向客户也颇多。登云路的天阳·上河4天积累了400多位意向客户，客户购买意向都很明确，出乎开发商意料。

　　以九堡乔司为代表的城市东部因为政府东扩战略的影响成交量也节节放大。东冠逸家、红苹果都卖得不错。左邻右舍、丽江公寓等也在房交会上高调亮相，预示这一板块的全面崛起。

　　滨江区政府边上板块近段时间行情也看好。瑞立·中央花城前段时间有批新房源开盘，均价达到8000元/平方米，依旧销售率达80%。江南豪园房交会期间尾盘销售，均价7300元/平方米，问询者也不少。去年年中，这一区块房价还在6500元/平方米，现在上升了1000元/平方米。

　　房交会一路逛下来，记者发现，市中心楼盘的确寥寥可数，只有东方商城地块上的中凯·东方红街，解放路的凯喜雅·锦都嘉园等。从楼市版图看，杭州的市中心已开始向外扩展，几大新居住区已是新盘最为集中的新一轮“中心”板块。这也难怪这些板块会这么俏呢！