■本报记者 徐叔竞

　　

　　经过了3月份的雪藏惜售期、4月份的谨慎推盘期，5月份的杭州楼市随着人居展的开幕进入了放量供应期。记者采访各参展商后统计发现：从5月底至12月，杭州城区将有1.3万套以上房源推向市场，购房者的选择余地相当大。

　　市中心：可供应房源近1500套

　　这两年来，杭州主城区的房源日益稀缺，因此只要推出新盘就会热销。今年市中心新房源虽然仍旧不多，但是与去年相比还是很让人期待。

　　下半年，将有新房源推出的主城区楼盘有元丰·钛合国际（约300余套）、世贸丽晶城精装修大户型公寓（约10余套）、西湖8号公馆（约50套）、锦都世家（约200余套）、绿城范家项目（约300余套）、中凯·东方红街（约数百套）、美达·浅草名苑（约120套）。

　　此外，市中心在开发项目还有万科南都·佑圣公寓、金都·城市芯宇、野风·现代景苑、秋涛苑、滨江·新城时代广场、滨江·金色蓝庭等楼盘，其中城市芯宇和现代景苑预计明年开盘。

　　钱江新城：

　　可供应房源在1500套以上

　　钱江新城由于规划起点高，该区域内的楼盘也普遍定位于中高端。不过今年钱江新城板块内的新楼盘不多，而以原先的老楼盘推出后续房源为主。

　　作为今年下半年即将一期交付的公寓豪宅，滨江·金色海岸最后一批房源将于月底盛大开盘。此次共推出176套房源，分别为2号楼、4号楼和13号楼，开盘均价为跃层空中别墅23600元/平方米，平层高档公寓21600元/平方米。作为收官之作，据悉此次将有100多套套房压轴登场。这批套房不仅是过去空中别墅的超级升级版，在保留“6米挑空客厅、南向卫生间”等经典元素外，还突破性地推出了“全套房”和“三厅”设计。

　　此外，今年将开盘的新楼盘主要有观澜、海运·都会钱塘、绿城的新绿园和蔚蓝公寓。其中观澜将在今年6月份和年底分别推出约90套和230套房源；新绿园计划在9月份开盘，具体推出多少房源待定；蔚蓝公寓计划年底推出，将以90平方米为主力户型，总户数为384套，预计年底推出。

　　高端楼盘的后劲仍然很足。做智能化高端楼盘的东方润园自4月底推出3号楼以来，十天销售了3.5亿元，据悉，下半年东方润园还将推出250~300套房源。金基·晓庐和凤凰城近期也有开盘计划，可售房源分别在200余套和300套；赞成·林风和太和广场住宅项目则将在明年推出。

　　城北及城西板块：

　　可供应房源5000套

　　这一居住板块目前集中了大量在开发楼盘，让传统的杭州城西和城北概念渐渐模糊，可谓是目前杭州楼市供应量最大的区块，而且这其中有相当大比例的中小户型房源。

　　以高性价比著称的万家花城，5、6月份还将陆续推出约800套房源；幸福里今年还有约500套房源上市；天阳棕榈湾三期将推出约400套房源；嘉泰·馨庭则将在近期推出主力户型在37~67平方米的7号楼单身公寓，接下来还将陆续推出好几幢楼；易构街区将有约130套房源供应。

　　为数众多的新楼盘为这一区域输入了新鲜血液。据悉，坤和房产位于西溪的大盘和家园将掀起神秘盖头，下半年将开出的一期有300多套，为高层和小高层；橡树园计划在年中启动开盘计划，首期将推约90套房源；芳满庭的706套房源也计划在今年面市；凯德·视界一期将推出约580套房源；天阳·上河计划在下半年开盘，预计房源在700~800套；银树湾的房源在750套左右；名城29号地块、尚品庭院、宜·家时代等楼盘也预计将于下半年开盘，供应房源量在800~1000套。

　　滨江：可供应房源约1300~1400套

　　今年下半年的滨江，将会以海威国际和星光大道两个商住楼盘为房源供应主力，据悉，这两个楼盘今年分别将推出130套和370套的房源。

　　滨江最成熟的楼盘彩虹城今年继续有新房源推出，在200套左右；六合·天寓也有近200套的新房源供应；由上海强生接手的观邸国际寓所预计将推出100多套新房源；水印城预计推出80套新房源；南岸晶都预计推出新房源130套；贺田尚城近期推出33套新房源；此外，通策广场还有部分新房源。

　　九堡、乔司、下沙：

　　可供应房源2300套以上

　　仿佛一夜之间，九堡就热了。九堡目前有多个楼盘在开发，未来的供应量很可观。

　　魅力之城近期将再度开盘，预计房源供应约100套左右；名城·左邻右舍预计年中开盘，首期房源量在100来套；汇隆·风林下半年将推出400多套房源；绿城·丽江公寓和美达·九月庭院计划今年开盘，房源量待定；此外，区域内在开发楼盘还有宋都·阳光国际、华鸿·汇盛德堡等项目。

　　乔司的东冠逸家将在近期再推新房源70多套；东田·东城丽景预计下半年开盘。

　　下沙板块内，伊萨卡今年将推出2期的排屋房源，约205套；海天城今年还将推出新房源，预计在两三百套左右；第6大道近期将开盘，预计可售房源约600套；阳光华城下半年有望推出200余套房源；大北·四季名门有望推出房源约150套。

　　之江转塘：可供应房源约600套

　　之江转塘板块的环境得天独厚，因此该区域内的楼盘以排屋别墅项目为主，可销售套数并不多。不过以云溪香山为代表的公寓项目的热销，让普通购房者对这一区域兴趣大涨。

　　云溪香山今年下半年计划推出一幢小高层和部分多层，房源量大概有100余套；赞成·岭上计划于今年7、8月间推出新房源，预计供应量在350套；公元·沐桥有望下半年开盘，这个多层公寓楼盘为精装修带电梯，房源为138套；此外，该区域内在开发的楼盘有新帝·朗郡，不过该楼盘预计要明年开盘，总房源约1000户。