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年轻人的购房款的确是个复杂的组合。“你的购房款来自哪里?”面对这样一个多项选择的问题,记者发现,有37.7%的年轻人选择了“存款+父母及长辈资助”,27%的年轻人选择了“存款+住房公积金+父母及长辈资助”,还有16.7%的人是单纯的父母及长辈资助。这意味着有81.4%的年轻人购房时受到父母及长辈资助,只有17.6%的被调查者是完全靠自己的能力购房的。
“如果有长辈资助,有几位长辈参与资助?”面对这个问题,74.9%的人选择了2位,还有18.6%的人选择了4位。一般来说,选择“2位”的是男方父母,选择“4位”的则是双方父母。可见这是个由两代人共同完成的供房行动。
从调查结果看,长辈的资助款在房款中的份额不容小视。79.8%的“傍长辈”者,父母资助款在房价中的数额都在10万以上。其中,10万~20万元的占了29.2%;20万~30万元的占了12.5%;30万~50万元的占了18.5%;50万元以上的占了7%。
[记者调查]
我爱我家的一位经纪人介绍,前几天在该中介成交了1套房子:一个在校大学生由父母出资购买了一套崇文公寓的房子,总价300万元左右,而且是一次性付款。
虽然这样由父母一次性付款购买如此高总价物业的案例并不多,但由父母资助买房的却比较普遍。上世纪80年前后出生的城市年轻人基本上都是独生子女,两代人买房的现象在这次调查中比比皆是。一位已经在杭州工作了四年的黄小姐表示,自己正准备和男朋友结婚,刚在余杭的盛世嘉园买了一套111.64平方米的房子,净价52.6万元。虽然小两口可以在银行办理按揭贷款,可是黄小姐男朋友的父母还是选择一次性交清房款。
不过,像黄小姐这样一次性付清房款的年轻人在本次调查中还是少数,只占了13.6%。大多数年轻人是由长辈支付首付,而自己来支付每月的按揭。毕竟,对于工作5年以下的年轻人来说,要他一次性拿出几十万元首付还是不现实的。
据我们的调查,51.75%的被调查者目前的个人存款都在10万元以下。而从父母资助款在房价中占的比例来看,43.5%的人是在房价的三成左右,这刚好符合首付比例。