■本报记者 詹丽华报道

　　

　　本报讯 截至昨晚6点，杭州透明售房网上成交数据显示：昨天杭州主城区共成交商品房105套，预定65套，交易均价9700元/平方米；成交二手房85套，成交均价10966.9元/平方米。

　　从成交情况来看，昨天的成交量基本与上周持平，但交易均价有所下降，从7月16日~22日，杭州主城区商品房交易均价没有跌破过1万元/平方米，而昨天则为9700元/平方米，每平方米缩水三四百元。

　　这与昨天成交的多为中低价楼盘有关。昨天成交量排名前三的楼盘中，交易均价最高的易构大厦也没有超过万元，而阳光华城的均价则不到4000元/平方米，包括均价不到9000元/平方米的风雅钱塘世纪花园在内，这三个楼盘共成交34套，约占昨天成交总量的1/3。而前段时间成交量较高的单价超过15000元/平方米的高端楼盘，昨天成交15套，不到总量的1/6。

　　昨天二手房交易均价超过一手新房。成交量最大的是西湖区，共成交28套，其次是上城区成交19套，再次是下城区成交13套，这三个城区因为生活配套较为齐全，一直是二手房的热门区域，交易单价多超过万元，昨天的成交量更是超过成交总量的七成，拉高了昨天二手房的交易均价。

　　另外，上周六、周日两天杭州主城区共有206套商品房成交，成交均价约10738元/平方米。

　　昨日成交前三强楼盘

　　序号 项目名称    城区 成交套数 交易均价

　　01 风雅钱塘世纪花园 滨江区 17套     8871元/m2

　　02 易构大厦         拱墅区 12套     9890元/m2

　　03 阳光华城         下沙区 5套     3694元/m2

　　昨日二手房交易情况统计

　　区属 交易均价 交易套数 交易面积

　　上城区 11270元/m2 19套     1691.76m2

　　下城区 10255元/m2 13套    1128.45m2

　　西湖区 12538元/m2 28套     2579.26m2

　　拱墅区 8473元/m2 10套     751.75m2

　　江干区 9333元/m2     14套     1091.89m2

　　以上数据均来自杭州透明售房网