■本报通讯员 周包军 本报记者 张卉卉

　　

　　最近，房东提价、房价上涨成了杭州楼市的热门话题。据杭州透明网数据统计显示，最近一段时间，杭州五个老城区的二手房成交均价已上升到每平方米近万元，一些市场关注的热门区域如朝晖、湖墅、采荷等的市场成交价出现了较明显的上涨。

　　那么，是否所有区域的房价都出现了上涨？哪些区域的房价依然保持平稳呢？对此，我爱我家市场研究中心指出：本轮市场行情呈现明显的区域性特征，部分热门区域涨势明显，但是还有很大一部分区域由于供应比较充足、关注度不高等原因，房价上扬并不多。

　　通过我们的分析，这波上涨行情中的“价格洼地”，形成原因各有各的不同。看重实惠，对这些区域“情有独钟”的购房者，也要辨清“洼地”背后的真正原因，以便作出正确选择。