■本报记者 张卉卉报道

　　

　　本报讯 经过39轮的书面竞价，保利地产击败金都房产，以228000万元的总价竞得位于下沙的35号地块——昨天，杭州又有三块宅地出让。其中，位于下沙的35号地块成为焦点。据悉，35号地块为下沙沿江地块，出让面积达434.5亩，规模超过此前世茂、朗诗和金隅等外来地产大鳄在下沙拿下的任何一个地块。

　　35号地块即杭州经济技术开发区(东南沿江[三]号地块)，东至开发区沿江大道绿化带，南至杭政储出[2007]18号地块，西至开发区22号大街，北至开发区20号渠绿化。这一地块由4块地组成，宅地和商业金融业用地各占两块。总出让面积达到434.5亩，其中宅地面积有348.8亩，商业金融业用地面积为85.7亩。

　　从现场情况看，共有4家单位参与35号地块的书面竞价。自23轮起，竞价席上仅剩金都房产和来自广州的保利房产。在第39轮时，保利地产以超出1000万元的优势竞得下沙地块，而38轮时，金都房产的报价为22.7亿元。

　　自保利进驻后，下沙东居住区的外来地产大鳄又多了一家。从资金实力看，之前3家大鳄以金隅出资最多，为12.4亿元，而这次保利的22.8亿又超出金隅近一倍。据悉，保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股公司，是国家一级房地产开发资质企业。2006年7月31日，该公司成为股改后重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。保利地产目前在全国十大城市同期运作40余个项目，坚持以中高端精品住宅为主。就在前天，保利地产还以32.4亿元总价拿下上海宝山顾村三幅相连地块，击败众多上海本地房企及万科、凯德置地等大公司。

　　昨天，同时出让的还有位于滨江区的33号宅地和位于丁桥的36号宅地。

　　位于滨江的33号宅地东至浦沿路，南至杨家墩村，西至新浦路，北至坚塔路，占地约31.16亩，容积率不大于2.2。目前周边在售的楼盘有万科南都·逸天广场和浮力森林苑，经过15轮的书面竞价，最终被浙江汇鑫控股集团有限公司、浙江汇鑫工贸有限公司以18800万元竞得。而位于江干区（规划丁桥居住区R21-06地块)的36号宅地，东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路，占地约88.07亩，容积率不大于2，经过40轮的书面竞价，最终被刚刚上市的7号买家广宇房产以49800万元竞得。