本报讯（徐淑竞 莫利萍） 昨天，银泰股份发公告称，银泰控股股份有限公司与浙江海威控股有限公司及浙江浙联房产集团有限公司三方于7月31日签订《股权转让协议》，拟以人民币7000万元的价收购海威控股、浙联房产分别持有的海威房产37%、33%的股权。收购完成后，银泰将合计持有海威房产70%股权。

　　银泰表示，收购后将参与海威房产旗下“海威国际”项目的开发建设，预计总投入约20.4亿元，将由公司在建房产项目销售回笼资金及其他自筹资金解决。该项目开发预计可实现净利润约6.31亿元，按项目周期三年计算，年投资净利率可达10.5％以上。银泰通过拓展房地产开发项目，做大做强公司房地产主营业务。同时，银泰也表示，本次收购也将对现金流带来一定的压力。

　　海威房产此前投资开发的楼盘有杭州官河公寓、河畔花园、洛阳滨江花园一期等项目。位于滨江钱江三桥与四桥之间的“海威国际”计划于九十月间开盘，作为今年滨江为数不多的新盘而备受购房者关注。此次银泰入主海威房产，将以何种形式参与海威国际项目的开发建设？对此，杭州海威房地产开发有限公司副总经理吴迟表示，目前尚不方便透露项目运作的相关事宜。

　　据悉，海威国际由1幢五星级酒店商务大厦和4幢江景公寓组成，总建筑面积约30万平方米，其中酒店部分引入了国际知名的喜来登海外管理公司进行全权委托经营。业内预测海威国际的开盘价将会在1万元/平方米以上。