■张卉卉
本报讯 也许是因为最近新开楼盘比较少的缘故,昨日的楼市成交榜上,一些已进入销售尾期的老盘表现不俗,成交量不逊色于开盘不久的一些新盘。
地处三桥边的旅游水印城在宏观调控后“复出”这段时间,成交一直不错,昨天成交量为6套,在老盘中名列前茅,成交价在7500~12000元/平方米。瑞丰格林苑、锦昌文华、天运花园这些已经入住的楼盘昨天也都有交易。
新盘以亲亲家园幸福里为代表。该楼盘在前天开出最后一批房源,多层均价为8600元/平方米,高层7900元/平方米。虽说价格比周边楼盘高出1000~1500元/平方米,但仍以预订223套的巨量刮起一股三墩旋风。业内人士认为,110多平方米的小三房和稀缺多层是其成交的主要原因。昨天,幸福里推出的房源所剩无几,进入扫尾阶段。预订2套,成交1套。
截至昨天下午6:00,杭州市区不包括萧山余杭共预售商品房104套,预订78套,当中含经济适用房。业内人士认为,老盘成交不俗,除现房优势发挥作用外,市场近期存量房源少也是主要原因。