据英国《金融时报》１６日报道，今年７月份英国房地产市场的平均投资回报率降至１２年来最低点，表明英国商业房地产市场可能进入下滑轨道。

　　报道援引一家权威研究机构的调查报告说，７月份英国房地产行业的平均投资回报率（包括租金和物业的资本增值）仅为０．２％。住宅和工业地产均价当月分别下降０．６％和０．３％，而写字楼均价则上升了０．３％。

　　该研究机构预测，２００７年英国房地产资本增值幅度将下降至３．２％，低于５月份预测的４％。

　　报道说，市场对英国房地产市场未来前景看淡也表现在房地产类股票价格的走势上。自今年年初以来，英国主要房地产开发企业股价纷纷下滑，其中大英地产股价跌幅甚至接近３０％。

　　摩根大通公司的一位分析师评论说：“在目前美国信贷市场出现危机的背景下，市场还不断传来坏消息，实在是祸不单行。”

　　均据新华社