本报讯 天目山路房产经纪第一楼,人流在裕兴不动产一楼和二楼的营业厅之间往来穿梭。炎炎夏日原本是销售淡季,往年的这个时候,房产公司总是门庭冷落,可今年房价一涨,如同潮水一样把一大群“潜水”的买房人推上风口浪尖。
“观望的人忍不住了。”从底层的房产经纪人到高坐云端的执行总裁,都一语点破买房人的心态。走进房产经纪第一楼的客户们,脸上克制着急迫和彷徨,在瞬息万变的房价和眼花缭乱的楼盘间走着钢丝。
大厅里走进一对中年夫妇,房产经纪人小刘迎了上去。他们可是“老客户”了,丈夫是外地人,妻子在某电信运营公司任职,家有单位的福利分房,想着还要为孩子提前打下江山,便来看房。几个月之前,他们已经相中一套2楼靠马路、78平方米的房源,当时的叫价65万元,几经犹豫最后还是没有下单。“还是再等等看吧。”夫妻两个抱着“房价还会跌”的侥幸心理退了回去。房产经纪人早已习惯了客户的观望心理,笑而不语。当如今他们俩再次出现在“第一楼”的营业厅时,那套房已经涨到了73万元。两个人满脸的悔不当初。
“50万元到80万元的房源最供不应求,僧多粥少。”裕兴的工作人员小陈告诉记者。这一年里托她买房的人不计其数,深感能让普通老百姓承受的房源的紧俏。“很多性价比高的房子往往上午挂出下午就卖了。”马腾路一套80多平方米,叫价1万多元/平方米的二手房,挂出的当天便招来20多个买家揣着现金上门去抢,客户之间甚至玩起了竞价。谁知房东最后愣是不加价,肥水不流外人田把房子卖给了亲戚。
正说着,又有客户打来电话询问行情。“这一对母女找房已经找了几个月了,”接完电话,小陈说,“母亲刚离异,带着上大学的女儿,要在三里亭买一套50万元以内的房子,两室一厅。这样的房源可难找了。”
本报记者 郑琳 摄影 屠春