分布：曙光路、杨公堤、灵隐以及梅家坞一带

　　目前西湖景区的农居房主要集中在曙光路、杨公堤、灵隐以及梅家坞一带，如白沙泉、金沙曲苑、茅家埠、三台山、九里松花苑、梵村花苑等等。这类公众并不熟悉的农居房却是杭州高档租赁市场不可或缺的一支力量。

　　金沙曲苑：在西湖景区的农居房租赁市场中，最负盛名的就是金沙曲苑。沿着赵公堤，一路向前，就到了金沙曲苑。可以说，整个金沙曲苑被杨公堤、赵公堤、花圃环绕其中。眼前的金沙曲苑是白墙黑瓦的乡村式别墅，掩映在红花绿草当中，许多租客慕名而来。除了一些公司租住此地作为工作室或是办事处之外，还有一些是纯粹用来居住的。而与租赁市场中一般租客需求不同的是，他们当中很多都是有房有车族，之所以来租房，是看重这里的居住环境。

　　据了解，金沙曲苑的租赁房面积在120平方米~200平方米不等，租价按各幢别墅内部装修情况及空间大小高低不一，目前平均一年租金在10~15万元左右。

　　三台山农居：沿着杨公堤乌龟潭的桥一直向前走，静静的潭水倒映着青山亭台。一条自然形成的小路就通向三台山，路边常有野花引得蝴蝶翻飞起舞，几分钟后就可见一古朴与现代交织的村落，这就是许多杭州人喜欢去度周末的三台山。三台山风景区的茶楼，是杭州茶楼的一大特色，而那些用来出租的农居房也因此有了更为广泛的商业价值——可以开茶楼。

　　这里的租赁房面积集中在200~250平方米，根据所处位置以及庭院的大小，年租金一般在10万~20万元之间。因为具有商业价值，这里的房东在谈判中更多地掌握着话语权，很多都是要求租客按照年付的方式一次性付款。

　　白沙泉：位于曙光路浙江图书馆旁，与景区内的其他农居房相比，这里少了一份隐逸，多了许多喧闹。稀缺的地段、川流不息的人群也成就了这里丰富的商业业态。

　　这里的房子，有些是房东自己用来开旅馆，有些是出租给别人开餐馆，因为交通便利还有很多出租给公司做办公用地，而那些位置在里面的房子往往是被分割成若干个小房间，租给浙大学生或是一些毕业不久的打工族。这里出租的房子小到12平方米，大到200平方米，年租金也从6000元~10万元不等。因为可调节性强，这里比周边的一些小区房还受欢迎，几乎没有什么空关期。

　　九里松花苑与白乐桥：这两个农居点都位于灵隐一带。九里松花苑位于灵隐路117医院对面，白乐桥距灵隐禅寺景区仅400米之遥，向东直通灵隐路和灵隐公交站，村西紧临北高峰索道站，西北紧邻北高峰山脚。远远望去，树木掩映下的九里松花苑让人有着一探究竟的冲动。同样以环境取胜的这里，年租金几乎都在10万元以上。清晨的鸟叫、午后的蝉鸣吸引了向往自然的租客们长租于此。相比之下，白乐桥因为相对偏僻、也因为建成不久而更鲜为人知，因此租金价格也相对便宜一些。140~150平方米的一套房子，年租金在3万~5万元不等。

　　梵村花苑：位于梅灵南路、梅家坞与宋城交界处，被群山环抱。梵村花苑的出租也呈现出多样化，4层的建筑，有些是整幢出租，也有按层出租。80~250平方米左右的面积，年租金一般在2万~5万元左右。