本报讯（本报记者 张卉卉 徐叔竞）继周三斥资18.1亿元拿下位于转塘的连片宅地杭政储出[2007]37号和杭政储出[2007]38号后，昨天，金都房产和会盈投资管理杭州有限公司（即香港九龙仓）再次联手，竞得转塘两块宅地杭政储出[2007]43号和杭政储出[2007]44号，资金总量为12.81亿元。

　　这样，8月末的杭州土地市场，本地老牌开发商金都的雄起无疑成为最热的话题。8月29日、31日，短短两天，金都房产集团联手香港九龙仓集团，以30多亿元的总价一连吞下转塘四宗地块。

　　据挂牌文书资料显示，杭政储出[2007]43号东至方家路，南至方家横路，西至向山路，北至斗门浦，占地85.5亩，为住宅（设配套公建）用地，容积率不大于2.0；44号地块东至方家路，南至横桥路，西至向山路，北至方家横路，由占地面积28.1亩的住宅（设配套公建）用地和6.6亩的商业用地组成。这两块地南北相连，适合一体化开发，并与周三出让的37号和38号地块相邻。其中，43号地块临近钱江国际高尔夫球场，地理位置和37号地块相近。

　　从现场竞价情况看，43号地块竞争比较激烈。会盈和金都房产组成的“联盟军”和雅戈尔房产成为最直接的对手。经过33轮的竞价，会盈和金都房产成为最后的赢家，竞得价为11.41亿元。44号地块竞得价为1.4亿元。

　　据记者了解，香港九龙仓集团系香港船王包玉刚及其女婿吴光正旗下的公司，不但开发了香港两大标志性商业物业——海港城和时代广场，而且还参与开发了擎天半岛、碧堤半岛等众多豪宅。据悉，此次九龙仓与金都建立战略合作伙伴关系，在转塘地块的项目中两者各占50%的股份。

　　转塘地块的项目将会定位于高端，并且与金都此前拿下的之江度假区旅游地块结合在一起。金都集团总裁吴忠泉表示，之江旅游地块会做成海洋馆，将在今年年底前动工；转塘的四宗地目前还在进行项目方案研究，计划在一年内动工。该项目将以多层、小高层为主，其中90平方米以下户型将占很大比例。“我们将尽量在小户型中做出好房子。”吴忠泉说。