■本报实习生 林洁 本报记者 詹丽华 摄/唐光峰

　　

　　本报讯 8月底，杭州转塘一幅2.0容积率的住宅土地以9688元/平方米的楼面价成交，这再次提升了人们对杭州别墅的想象空间——2.0容积率一般为公寓项目，如果公寓项目能拍出近万元的楼面价，别墅项目又该卖多少？

　　事实上，在今天的市场环境下，别墅的土地资源、居住舒适度价值更得到了人们的认同。今年以来新开盘的别墅项目，几乎推出多少卖出多少。对占有良好景观资源的别墅来说，到底该怎么保护性开发？别墅的需求市场在发生哪些变化？该如何创新来不断满足这种需求的变化？近日，本报房产新闻会客厅请来了杭州七家别墅项目相关负责人以及城市规划和设计专家，共同探讨这些问题。