本报讯 自从今年7月原杭商院地块重金出让后，文教区板块楼盘一时之间洛阳纸贵。作为该板块内少数几个未开盘的项目之一，让市场期待已久的金都·城市芯宇日前掀开了神秘面纱。9月10日下午，酝酿了2年多的金都·城市芯宇首次亮相，打出“理工大·1897”宣传语的城市芯宇让在场业内人士耳目一新。

　　金都·城市芯宇是金都房产自新金都城市花园以来研发的第二个城市系列作品。该项目位于杭州文一路东段，为原浙江理工大学校区，占地面积96.342亩，2005年4月底金都房产集团以11.2418亿元竞得该地块。经过长达两年多的项目规划调整，即将于近期正式推向市场。城市芯语总建筑面积约22.6万平方米，由6幢高层建筑组成，今年将率先推出5号楼和6号楼毛坯房，主力户型面积在90~150平方米，以两房和三房为主。金都房产相关负责人表示，整个项目将定位于市中心人文科技大宅。

　　早在城市芯宇项目规划之初，金都就制定了以绿色住宅评价3星、住宅性能评定3A、建筑节能65%为蓝本的三大性能指标体系，作为项目的立身之本。据悉，项目整体以“五板四院”扇型大气规划，小于18%的建筑密度，营造疏朗的住区空间，5.6米底层架空。小区配套上设置了大型品牌超市、幼儿园和健康会所等。

　　目前文教区楼盘的成交均价在1.5万元~2.2万元/平方米之间，是杭州楼市的价格高地之一。虽然工作人员表示城市芯语的开盘价格尚未最后确定，但是从最近周边楼盘的价格及当前楼市的现状来看，业内预计开盘价格不会低于2万元/平方米。             叔竞