阴影
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第B0014版:人居时代·调查
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· 疯狂楼市,也有失落投资者
· “这个‘未来’谁说得准,或许5年或许10年。”——张先生
· “楼盘品质差,让我连报价都没有底气。”——包先生
· “这么多利好,为什么这个楼盘就是不涨呢,我想不通。”——小森
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2007年9月20日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
“这么多利好,为什么这个楼盘就是不涨呢,我想不通。”——小森
  “我绝不承认这是一次失败的投资!”这是整个采访过程中,小森不断强调的一句话。虽然工作与房地产完全不搭界,但说起杭州的楼盘,他却熟门熟路,哪个楼盘两年前什么价随口都能报出来。“没别的爱好,就喜欢各处去看看房子。”他一脸的得意样。

  这样一个楼市“发烧友”挑的楼盘应该不差吧。如果以各项技术指标来分析,小森买的楼盘的综合分数很高:品牌开发商的产品,品质有保障;地段,离城西的主流居住区不远,商业配套也有;小区环境,去过的人都说好;户型,西边套,建筑面积150平方米、三房朝南,日照充足、通风良好。两年前买的时候,售价5100元/平方米,现在5500元/平方米,涨价幅度远远低于预期。

  “原本以为至少能涨到8000元/平方米。”每次说起这个话题,小森就有点气不打一处来。想买没买的亲亲家园,从4000元/平方米涨到了8600元/平方米;同一个楼盘,排屋2800元/平方米飙升到7800元/平方米;连他当时完全看不上眼的新明半岛单价都涨了1000多元……“为什么我这么好的经典绝版大户型才涨这么点!”小森说,更让他生气的是,现在小区里跟他差不多面积的房子月租金只有七八百元,而距离不远的古荡小区面积更小的房子月租金都到1200元了。

  不是没有想过脱手,只是如今重新选择楼盘投资,入市成本已经太高。

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钱江晚报 人居时代·调查 B0014 “这么多利好,为什么这个楼盘就是不涨呢,我想不通。”——小森 2007-9-20 钱江晚报b00142007-09-2000016 2