张先生曾经是跑房地产线的记者，如今虽然不跑房产了，但说起杭州各个楼盘依然如数家珍，即使是这样的内行人也不免马失前蹄。

　　买那套富春江边的多层公寓时，杭州的江景房正如日中天。“如果单看景观，这个楼盘比现在杭州主城区的任何一个所谓的一线江景房都好，背靠黄公望森林公园，南对富春江，风景好、空气也好。”张说，两年前这个楼盘售价4460元/平方米，他买下一套，准备做个孝顺女婿让老人去住。可如今，当初承诺的配套两年了仍然连个影子都没有。“就目前来讲居住价值不高，因为老年人对医疗配套的依赖性很高，而那个区块内最近的卫生院也在四五公里以外。”

　　正式收房的时候，他足足犹豫了一个多月，考虑再三，还是决定继续持有这套房产，只是这个选择多少带着无奈，因为“要脱手不容易，而且也没其他可投资的。”尽管目前这个区域仍被视为杭州未来楼市中最有想象力的区块，但随着周边几个楼盘有的宣布烂尾，有的销声匿迹，他对区域前景并不乐观：“这个‘未来’谁说得准，或许5年或许10年。”