[现象]除上述情况外，还有一种现象是获保障家庭的基本条件发生变化，如从符合承租条件变成了不符合条件。尽管杭州房地产主管部门会定期对获保障家庭的基本情况进行核查，目前杭州市是每年公布一次。但按24号文件精神，扩大廉租房受益面、提高实物配租比例后，情况会更复杂。而按照现行政策，对此缺乏有效对策，尽管有“退房”、“提高租金标准”的要求，但一则退房执行起来有难度，提高租金标准又有“最高不得超过当地公有住房租金标准”的限制，处罚既不明确又不够力度。