一方面是80后大学生成为现今楼市的购买生力军,另一方面,我们却听到了一批80后大学生躲避高房价“回家”的消息。
对于上世纪70年代初生人的大学毕业生来说,他们至少还赶上了福利分房的末班车,而80后大学毕业生的运气就没这么好了:直面商品房的高房价,又够不上经济适用房的低收入标准。如果没有父母赞助,或者父母实力不是很强,他们基本上就没有实力买房。也许再等上个三五年,有了固定的男女朋友,靠两个人的力量还贷还可勉强完成供房计划,但在这部分“回家”的大学生眼里,如此的生活已不美丽。
由于房价和收入不成正比,走还是留已成为新一代大学生面临的现实选择。杭州高房价带来的大学生“出走”也让我们看到了一丝隐忧。
这里之所以称之为“隐忧”,是因为按照通行理论,竞争力高的城市往往房价也高,竞争力低的房价也低。但一个城市的房价过高时,则会增加企业商务成本,导致资金外流和外部资本进入放缓,造成人才外流,以致竞争力削弱。若杭州楼价快涨一路不回头,必然有更多白领们将抱怨转为行动,选择逃离这个城市。