■本报记者 余雯雯

　　

　　本报讯    85米！原浙江大学湖滨校区地块将新建起一幢85米的酒店塔楼。

　　对于原浙江大学湖滨校区的这块土地，杭州的市民们肯定不会忘记：2005年，它以24.6亿人民币转让了其土地使用权；2007年1月，这块土地上的教学楼被爆破拆除。昨天，随着杭州嘉里中心概念性规划方案的新鲜出炉，这个地块的未来也有了方向。今后这里将成为“杭州嘉里中心”，有酒店，有商场，也有公共休闲广场。

　　从今天起，杭州嘉里中心概念性规划方案征询意见展将举行。感兴趣的市民可到杭州城建陈列馆（红楼）参观，提提自己的看法。

　　商务楼宇将拔地而起

　　2005年10月，香港嘉里集团旗下的“嘉里建设”以24.6亿人民币取得了原“浙江大学湖滨校区”地块的土地使用权。此次他们选中了美国KPF建筑师事务所创作的杭州嘉里中心概念性规划方案。

　　在规划方案中，这个地块将建设成“杭州嘉里中心”大型综合性项目，总占地面积67374平方米（约101亩），根据《杭州市国有土地使用权出让合同书》的规划条件，这里的地上可建建筑面积约17.6万平方米，加上拟建的三层地下室10万平方米，总开发规模约为27.6万平方米。

　　从平面图上来看，在建筑布置上，东南角是原本就存在的红楼，其北面将有一幢2万平方米的甲级写字楼。中心位置是一幢5万平方米的五星级香格里拉酒店，还有超过10万平方米的大型综合性商场。

　　据介绍，这些建筑在外观的设计上将融合杭州的特色，比如外墙用一些木制的材质，而且会和周边的建筑统一色彩，比如代表杭州的灰色调等。

　　休闲广场供市民享用

　　除上面的功能建筑之外，剩下的空地就是一座向公众开放的大型公共广场。广场上有湖面、绿荫以及休息场所。来自美国KPF建筑师事务所的设计师介绍称，因为这个地块是个市中心的位置，人流非常密集。这个公共广场完全对外开放，可以让任何一个市民享受。设计师还特别介绍，如果站在广场上，正好透过酒店建筑中的一块空间，可以远望对面的保俶塔，是道很特殊的风景。

　　此外，这里将与规划中地铁一号线的凤起路站双连接，地铁一号线的地下商业也将与这里的地下商业相连接，今后，这个地块将成为市民休闲、购物和消费的新去处。

　　规划方案请市民提建议

　　在这个地块即将出现的新建筑中，一幢酒店塔楼建筑因其85米的高度最为吸引人，它和酒店的主楼相连接，高耸在广场中间。特别是其外观上的宝塔式设计更是别具一格。据介绍，这个建筑的设计灵感就来自于对面的保俶塔，与其遥相呼应。

　　比起原先被拆除的72米高的西湖第一高楼，这个建筑高出了10多米。这样的高度是否会影响到西湖的天际线景观？西湖边能不能造这么高的高楼？对此，设计方表示，他们的设计标准都是以《杭州市国有土地使用权出让合同书》为前提，其中《合同书》就有规定“建筑基本控高（限高）按25米控制，局部可适当提高，但超过25米部分的建筑面积控制在总建筑面积的1/4以内，同时应避免在西湖景观分析中出现建筑面西长条显现，具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。”从这点来说是符合标准的。

　　记者从杭州市规划局的相关负责人处了解到，目前这个方案仅仅是一个概念性的策划方案，并不是正式的审批方案。换句话说，目前的这个规划方案仍需要很多方面的改进，所以才希望举办一次方案的征询意见展，征求一些市民以及各方面的意见，再做进一步的优化。

　　

　　此次的“杭州嘉里中心”概念性规划方案征询意见展， 展出地点有两个：10月20日至10月29日（上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在杭州城建陈列馆（红楼），10月22日至10月31日在杭州市行政服务中心（东新路155号），另外也会在地块所在地街道及规划局网站进行征求意见展，向社会各界公开征询意见，展示时间共10天。

　　在杭州城建陈列馆（红楼）展示期间，由嘉里公司、设计人员负责值班和解答群众提问；市规划局在三个展点设置意见箱，网站开设意见反馈栏。