[创意]作品“或多或少”,让人听了一头雾水,其实它说的是居住空间的大小应该根据居住人口的增加或减少随时可变。设计者建议在改造使用面积不足的住宅楼时,采用居住盒体。所谓盒体就是用工业化生产的居住模块拼装成的功能空间,使用时只要在原建筑的外墙上增加结构,插入盒体,居住者可以根据自己的实际需求选择盒体。
[现实]今年年初杭州市房管局曾对杭州全市范围内城镇居民的住宅情况进行了一次大规模的普查,结果数据显示杭州还有几十万平方米建于上世纪80年代的住宅。这些老住宅绝大多数为砖混结构,虽然牢固,但其使用面积已经无法满足居住者的需求。
近年来杭州一直在进行危旧房改善工程,在对使用面积不足的旧住宅进行改造时普遍采用拼接方式,这虽然扩大了使用空间,但施工工期较长,对周边住宅的影响也比较大。如果这个创意能够实现,那么旧城改造的难度会降低,速度也会加快。盒体、组合的概念其实也不新鲜,杭州环城东路靠近体育场路口的地方有一座人行天桥,就是用轻钢结构与人造板拼装的,可以回收再利用,很环保。
设计者建议,对于人均居住面积低于10平方米的住户,由政府无偿提供居住盒体。人均居住面积10~25平方米的住户半价租用居住盒体。居住盒体采用租用形式,所有权属于政府。其面积不计入住宅套内面积。