出场人物：志伟，男，28岁，事业单位工作。

　　

　　在两个展区转了整整一天，新楼盘是不少，可愣是没一个让我心动的：离单位近的，房价太高，价格合适了，路线又太远，鱼与熊掌不可兼得啊。我现在有1套很小的市中心小房，但这样的房子做婚房，好像不太能向女友交待。

　　刚才我还在翻拎回来的那些楼盘资料，现在的房子不知道怎么搞得，动不动就喜欢在小区里开条人工河、弄个亲水平台，造价成本高房价就更高，而且现在看看效果图是漂亮的，可真等到住进去就成业主的负担了。人工水景的养护成本那么高，最后还不是都算在物业费里，摊到业主头上？华而不实。我宁愿你多种几棵桂花树、摆几张休憩椅，成本低又实用。现在房价那么高硬着头皮买房子的，很多是像我这样准备婚房或计划在杭州安家的购房者，我们的要求很朴素：户型好一点、价格低一点、质量好一点，那些花里胡哨的东西能省则省。

　　说实话，这个时候要不要买房子我心里是很犹豫的，不光是我，听周围几个朋友的意思，大家都在观望：银行贷款政策收紧对我们还是很有影响的，特别是公积金收紧的政策。如果银行贷款继续收紧，我觉得房价会往下走，所以高价楼盘我是不会去赶热闹的。

　　上个月跟朋友去看湘湖的一个楼盘，价格挺便宜的，一套140多平方米的公寓总价才60多万元。我问朋友：“你买了这套房子打算每个月来住几天？”这句话真把他问住了，房子的使用率越高它的价值才越大。买套郊区的大房子不去住，还不如买套市中心的小房子！有人说，小房子舒适性差，其实这也容易解决，买小房子余下的钱足够你周末短途度假了，舒适性更强，还更浪漫呢。哎，如果女朋友能接受这样的生活方式，我就不用为找婚房烦了。