俄罗斯主要媒体《独立报》近日援引最新市场统计数据说，与莫斯科新房房价小幅回落形成鲜明对照的是，出租房租金大幅上涨。

　　据统计，目前在莫斯科的高档出租房中，两居室和三居室租金比一年前上涨接近四成，需求较小的一居室住房租金同比涨幅也超过１０％。同时，普通三居室租金同比上涨逾两成，一居室租金涨幅略低。

　　数据显示，在莫斯科房屋租赁市场上，需求量最大的是月租１０００美元以下的普通住房。与此同时，供应量最大的则是月租在１０００美元至３０００美元的住房。

　　市场人士认为，近年部分买房需求转化成租房需求，造成了租房市场补涨。另外，房屋租赁中存在的供需结构性失衡也助推了部分房屋租价上升。

　　目前，一些收入低的莫斯科市民把市区腾出用于出租，自己搬到郊区的第二居所。尽管生活不便，但较高且稳定的房租收入还是更有吸引力。

　　数据还显示，莫斯科新房房价在今年年初涨到每平方米４２００美元后回落，目前在４０００美元上下浮动。

　　均据新华社