建设部政策研究中心主任陈淮10日在福州的一次房地产高峰论坛上说：20年前，我国只有不超过3％。的城镇居民买得起房。10年前，大概有3%的城镇居民买得起房。现在，全国大概有30%的城镇居民买得起房。“这个数字虽然不是大多数，但是中国城镇居民买得起房的人所占比重在20年里增长了100倍，而且这个比重还在不断提高，这是我们对房地产市场发展的信心所在。”（11月12日《经济参考报》）    

　　

　　“30%居民买得起房”抒发了建设部官员对于房地产市场的“信心”，却让我们对于建设部在对当前房市调控的信心画了一个问号。

　　目前，房地产供给结构不合理、房价上涨过快、投机严重、市场欺诈、资源浪费等问题都很严重，这是普通百姓无法承受生活之艰的重要原因。政府一方面要强化公共住房保障制度的落实，另一方面更要化解这些矛盾，否则形成“倒挂”结构：富有者占据大批商品房，中产者通过各种手段挤占经济适用房，中低收入者挤占最贫者的廉租房——结果是整个住房问题的扭曲。如果把“30%居民买得起房”当作成绩的话，那么显然，会让我们在商品房房价调控上放弃努力。

　　据9月4日《新财经》报道：在近期一个以房价为主题的沙龙上，一位建设部政策部门的专家称，最近他们关注的重心已经不是房价了，“这几个月，我们上上下下都不再提房价。主要精力都放在了保障低收入阶层的住房上面了。”但应该看到，这不意味着政府可以简单地放弃在房价调控方面的责任，更不意味着政府可以把那50%多的对房价“高敏感、高弹性群体”彻底抛给市场。廉租房当然重要，但所占比重却非常有限。让更多的普通百姓买得起房，这才是住房政策进行调控的大目标。

　　全国人大常委会副委员长成思危曾指出：如果以买房者众多，就得出中国的住房购买力强大的结论，那就遭殃了。开发商们更会有恃无恐地将房价涨上去，政府税金就会加倍征收，最后倒霉的还是普通老百姓。

　　如此来看，“30%的城镇居民买得起房”，并不值得称颂，如果除掉“房奴”，这个数字会更低。