一圈调查下来,记者颇多感慨。
从现实来看,市场需要更多的停车位,国家也是在鼓励民营资本投资市政建设,但就是感觉缺点火候。
其一,盈利点在哪里?谁都知道停车场业投资大,利润薄,回收长,民营企业毕竟是市场生存的企业,他需要赢利。如何让民营企业看到利润点,是政府部门需要引导的。比如招租广告等等,应该开发更多的停车场赢利手段。
其二,民营资本的介入,有否引进民营的管理?民营企业的管理模式是竞争型的,它逼迫企业和个人都能迸发出积极性,提供更好的服务,最终以服务来吸引客人。而在已有的停车场中,记者没有看见。
其三,政府对停车场的投资放开了,但其他呢?比如是否可以允许它的价格在合理范围内浮动,按照提供的服务标准,在高峰和平峰时期,实行不同的价格,以达到它的最佳停车量。
但愿,民资能成为吹进停车场的一缕春风,以真正有效缓解停车难。