■本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 又一个楼盘因为质量问题被业主拒绝收房。上周四，记者接到读者老毕的电话，投诉他买的房子有严重质量问题。“4幢房子，几乎每户的楼板都有裂缝，比较宽的缝隙可以通过一根火柴。”老毕说，现在同个组团的业主多数拒绝收房，并且成立维权小组，打算向开发商讨个说法。

　　新房楼板有裂缝，业主集体拒收

　　老毕的房子在华业南岸晶都花园，这个总建筑面积约27万平方米的楼盘共有20幢高层、小高层住宅，老毕那套就在今年10月下旬交付的C组团4幢（5、9、10、17幢）住宅楼中。收房时发现房子有楼板裂缝之后，有邻居立刻在小区业主论坛上发了帖子，提醒大家注意，没想到，一石激起千层浪，引出几十个跟帖，反映的都是相同的问题——楼板裂缝。

　　有业主做了个试验，在有裂缝的楼板上倒一杯水，结果不一会儿楼下的天花板就开始渗水。更让老毕和邻居们担心的是，几乎每套房子飘窗处的楼板都出现了与墙面呈45度角的裂缝。“我们请教了几位建筑方面的专家，都说这样的裂缝很可能是因为房屋结构存在安全隐患。”老毕说。

　　细心的5号楼某户业主小毛还发现，10月20日去验房时，主卧地面有两条裂纹，隔了不到一个月再去看，主卧和次卧地面各增加了一条裂纹。

　　检测方建议开发商修复

　　这几幢房子的质量到底有没有问题？与飘窗垂直呈45度角的裂缝是不是因为结构问题引起的？裂纹越来越多是不是说明安全隐患正在恶化？老毕和邻居们越来越不安，拒绝收房，并要求开发商进行安全检测。

　　10月27日，在与该楼盘开发商杭州华业房地产开发有限公司协商后，由开发商出面委托浙江省建筑科学设计研究院，在C组团4幢楼中各抽取一套房子的一块楼板作为样本进行检测和鉴定。

　　11月19日，这四块楼板的鉴定报告终于摆在了老毕和他的邻居们面前。这份7页的鉴定报告从混泥土抗压强度、楼板厚度、楼板钢筋间距、承载力复算四方面，检测了楼板质量，结果显示：楼板混凝土抗压强度未达设计强度等级要求；部分支座抗弯承载力不满足要求。

　　根据这份在外行人看来相当深奥难懂的报告，检测方浙江省建筑科学设计研究院有限公司建议开发商：委托有资质的设计单位出具修复方案，并由有资质的施工单位按方案实施后可安全使用。

　　业主要再次检测讨个答案

　　然而，这份检测报告并没有解开业主们心中的疑问：楼板裂缝是什么原因引起的？会不会影响居住安全？

　　记者找到了出具检测报告的单位浙江省建筑科学设计研究院有限公司，希望专家们能给老毕和他的邻居们一个明确的答案。公司相关负责人表示，单检测楼板很难判断住宅楼主体结构是否存在质量缺陷，出于对项目负责的考虑，希望在整体检测结果出来后再作评断。

　　随后，记者又拿着楼板检测报告和业主拍摄的房屋楼板裂缝照片，咨询了几位建筑设计业内人士，也得到了类似的答复。

　　“从技术角度讲，检测数字仅对样本本身有效，既然业主对楼盘质量有疑问，我们会再次进行检测。”采访中，杭州华业房地产开发有限公司总经理来浩忠表示，他们将对这4幢单元楼的主体结构进行检测，先确定整体是否有质量缺陷，然后再分户进行检测。“如果有问题，我们会按照国家规范进行整改。”

　　本周末，浙江省建筑科学设计研究院有限公司将对被业主拒收的4幢单元楼进行再次检测。华业南岸晶都花园C组团是否有质量问题，是否存在业主们所担心的沉降之类主体结构缺陷？本报将继续关注。