■本报记者 詹丽华

　　

　　本报讯 12月18日，陈先生从杭州一家新开楼盘的售楼部出来后，打了个电话给了老家的父母：决定暂时不买房了。同个地段同个楼盘，今年5月，买套120平方米房子需100万元左右；到了12月，则需180万元。陈先生左思右想之下，决定放弃购买，他觉得，在银根缩紧的情况下，也许杭州房价会调整。

　　像陈先生这样选择暂缓购房计划的人多了起来。这直接使得今年11月份、12月份新开的楼盘，其销售速度和过去的几个月比，明显放缓。

　　事实上，开发商心里也在嘀咕：旺盛的市场需求怎么一下子不见了呢？今年10月，多数开发商对明年楼市表示乐观；12月起，开始有不少开发商语带试探地询问：明年市场行情会怎么走？神情已经没有了两个月前的笃定。有不少开发商则直接把明年的销售称为“打硬仗”。

　　从11月开始，杭州楼市的新盘销售到底放缓到何种程度？销售节奏放缓又是什么原因引起的？记者搜集了杭州透明售房网中11月、12月开盘的住宅楼盘的销售数据，考虑到数据准确性，仅选取已售套数、可售套数、已售均价三组数据作为参考。