■仁航 俞萍丽报道
本报讯 如果您在银行办理了浮动利率的贷款,包括住房按揭贷款、汽车按揭贷款、或其他形式的浮动利率贷款,那要尽快向银行咨询新的月供金额,如果因为未及时足额还款造成了违约,就会影响自己的个人信用。
据人民银行杭州中心支行介绍,2007年,央行先后六次调息,加息后5年期以上个人贷款基准利率由2007年初的6.84%增加到现行的7.83%,个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。加息使得浮动利率贷款客户每月还款额随之增加。
按规定,对浮动利率住房按揭贷款而言,调整后的新利率标准将从次年的1月1日开始执行,也就是说,从2008年1月1日起,房贷族的浮动利率住房按揭贷款将按照新的利率水平计算利息,在加息后,月供将相应增加。以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例,按年初加息前的基准利率水平计算,每月应还款额为1152.86元;而从2008年1月起,同一笔贷款的每月应还款变为1204.31元,也就是说加息后每月要多还51.46元。
人行杭州中心支行人士提醒,从下周二起,应按照新的利率水平归还贷款,特别是不清楚自己办理的是浮动利率贷款还是固定利率贷款的客户;以及与银行签订了自动还款协议,银行定期从储蓄账户中扣款的客户,请主动到您的贷款银行咨询您新的每月应还款金额,也就是我们通常说的“月供”金额。以免由于还款金额不足,造成还款逾期。
央行组织商业银行建立的全国统一联网的个人信用信息基础数据库,为每一个有经济活动特别是有信贷活动的自然人建立了信用档案。逾期还款等违约行为将被如实记入您的信用档案,并反映在您的个人信用报告中。如果违约记录太多,在下一次办理信贷业务时,可能会带来很多不便,甚至会因此而贷不到款。