■本报通讯员 余琼雅 本报记者 张卉卉

　　

　　本报讯 记者从各家银行正式得到消息，1月1日起，杭州各银行开始严格执行银监会、央行联合发布的《关于加强商业房地产信贷管理补充通知》（以下简称《补充通知》）规定。这道被房地产业内人士称为“2007年最严厉的政策”，它对今年的楼市究竟会产生怎样的影响？

　　《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》明确规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40％，利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍。12月11日，银监会、人民银行联合发布《关于加强商业房地产信贷管理补充通知》（以下简称《补充通知》），将“第二套房”框定在一个更为严格的范围内。从目前杭州各银行实施的细则看，各银行都要求第二套房购买者贷款首付比例不得低于40％，利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。