■本报记者 章晴

　　昨天，杭州20户困难家庭圆了住房梦，这个新年，他们就将在宽敞明亮的新房里度过了。去年的12月，杭州推出了第二批廉租房——约7万平方米，1200多套，如此大规模的实物配租让众多困难户有了期盼，这个期盼在昨天变成了现实。

　　事实上，杭州力推廉租房的力度远不仅仅如此。在现场实物配租之后，杭州市市长蔡奇又公布了一个更为振奋的消息，从今年开始一直到2010年，杭州在廉租住房上将逐年增加房源，更多困难户将住进价廉物美的新房中。

　　20户困难家庭领到了钥匙

　　在市政府大会议室里，拿到水碧苑14幢204室钥匙的郭友云憨憨地笑着。在塘河南村联防队工作的他，一直和残疾的妻子、9岁的儿子租住在余杭塘路一间十六七个平方的小房子里。“每个月房租350元。”他说，新房子有六十多个平方，房租多少还不知道，“不过他们说会很便宜。”说着，他又笑了。

　　困难户胡军的腿有残疾，无法走上台领钥匙，他的钥匙还是市长蔡奇亲自送到他手中的。

　　据悉，此次廉租房实物配租分为优先定向配租和公开摇号配租，在去年12月25日，符合优先定向配租条件的103户申请家庭已经首先参加配租。昨天其中的20户率先拿到了钥匙，今天他们就将实地上门看房了。这是近年来全省规模最大的一次实物配租，1211户困难户将陆续在春节之前搬进新房。

　　三年保障1.19万户廉租人

　　昨天的会议时间并不长，郭友云他们一直静静地坐在下面仔细地听着。蔡奇市长说，2008年~2010年杭州还要继续推出大量的廉租房、经济适用房、大学生公寓等等各类保障性住房。

　　就拿他们最关心的廉租住房来说，“2008年保障廉租住房申请家庭3254户，其中市区2150户；2009年保障廉租住房申请家庭3719户，其中市区2500户；2010年保障廉租住房申请家庭4951户，其中市区2500户。2008年调拨、新建廉租房25万平方米。”听着蔡奇市长的话，笑容一次次出现在他们脸上。

　　据悉，2007年杭州已经完成了《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》并向社会公示征求意见，即将正式出台。《办法》将廉租住房保障对象明确为人均收入在城镇低保标准两倍以内；人均住房建筑面积低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面积低于45平方米；至少一个家庭成员具有杭州市区户籍5年以上。由民政部门对申请家庭收入情况进行审核，并发放《低收入家庭证明》，作为审核准入条件的基本依据。同时也明确了保障面积标准为建筑面积36平方米至50平方米。

　　除了下发这个《管理办法》蔡市长又提出，各区、县（市）结合本地特点，制定出实施细则，进一步明确廉租住房保障范围、保障方式、审核制度、退出机制等问题。并通过新建、改建、收购等渠道增加廉租住房房源。

　　◆新闻链接

　　经济适用房。2008年全市新开工建设经济适用住房135万平方米；其中市区100万平方米，公开销售80万平方米。

　　危旧房改善。2008年市区启动危旧房改善50万平方米。限价商品房（拆迁安置房）方面，2008年市区开工建设40万平方米，在外过渡2年以上拆迁户安置率达到80%。

　　创业人才（大学毕业生）公寓。2008年市区新开工20万平方米，其中下沙开发区、高新区各开工2.5万平方米。

　　外来务工人员公寓。2008年主城区开工量10万平方米，同时要追补2007年未完成的任务。其中下沙开发区、高新区各开工2.5万平方米。同时，加快制定租赁和管理有关细则，进一步规范外来务工人员公寓的建设和租赁行为。

　　城中村改造。2008年开工农转居公寓150万平方米，竣工130万平方米，确保“五年计划”提前完成。