近日,以色列钻石大亨列夫·列维夫在伦敦北部的汉普特斯西斯购买了一栋价值3500万英镑(约5亿人民币)的豪宅。 这也创下了英国房地产史上售价的最高纪录。
现年51岁的列维夫拥有全世界规模最大的钻石公司,身价约32.5亿英镑,是全球排名第278名的富豪。列维夫可谓白手起家的典范,目前世界上在售的钻石,有1/3都是出自他的公司的切割以及打磨。现在他已经逐渐将总部在以色列的公司交给大女儿。
据美国媒体报道称,最近列维夫很喜欢投资欧美地区的物业,除了以上提到的伦敦豪宅,他最近还在纽约的麦迪逊大街开设了一间珠宝店,他的收购所得还包括前纽约时报大楼,花了他43亿元。
3500万英镑购置伦敦豪宅
这栋拥有7个房间的豪宅共占地5000多平方米,是已退休的知名建筑师伯特伦复出后的又一杰作。豪宅内部装潢十分豪华,安全性能也极佳,有可防弹的大门以及可以瞬间变身的游泳池。列维夫计划与妻子奥嘉以及他们9名子女中的最小的两个一起移居新居,这里也将成为他们的永久性住宅。
据英国媒体报道,这栋“天价”豪宅相当于177个英国一般家庭房屋的价值总和,那既然能值这个价位,自然有其独到之处——里面的设施包括一个小型夜总会、一个家庭影院、一个铺设了镶金磁砖的游泳池、健身房、桑拿室以及理发店和Spa。
首先,仅厚重的大门就花了5万英镑(约71万人民币),重达近半吨,安全防护功能毋庸置疑,可以和装甲车相媲美。其次,屋内的大理石楼梯造价75万英镑(约1074万人民币),因为其雕刻方法和150年前法国城堡雕刻石头的方法一样。此外,客厅的壁炉也价值不菲——10万英镑(约143万人民币),因为手绘的壁炉复制于拥有300多年历史的英式大宅克莱夫顿,工艺复杂精巧,自然价值不菲。
豪宅中包括最为先进的娱乐和通讯系统、红外线摄像机、灯光、音乐系统、电子门以及空调等,这些设备都可以通过监控设备任意调控。必要时,只需轻轻按下按钮,家庭活动室就能瞬间变身电影院,游泳池也能变幻成舞厅。据消息人士说,如果主人愿意,甚至能远程控制他在加勒比海上的游艇。
让人吃惊的是,要想了解这套豪宅的相关信息还得花钱,购房者需要先在律师和银行那里获得相应的证明文件,随后还需要花费约1.5万元购买一本说明的小册子。
这栋豪宅原本是应房地产开发商曼苏尔·纳马齐的要求所建,但是后来他决定搬到别处,所以开始寻找买主。
负责办理这套豪宅交易的房地产中介商表示:“这栋豪宅是目前为止英国新建房屋中最昂贵的一栋,即使不能代表全世界最高建筑设计水平,也至少是欧洲的最高水平。我在这行做了30多年,从来没有见过制作如此精良的房屋。”而设计师伯特伦本人更是表示,该豪宅可以使用300多年。
31岁成以最大钻石制造商
列维夫在乌兹别克的首都塔什干长大。他的父亲是一名在生意场上颇为成功的纺织商,专门收集稀少的波斯地毯。1971年,他全家移民以色列,先把全部家产兑换成价值100万美元的钻石原石,然后偷运到以色列。然而当他们来到以色列的时候,却发现这些钻石属于劣等货,充其量只有20万美元。这件事对列维夫触动很大,那时他才15岁。于是他不顾父亲的反对,开始从事钻石的切割工作。
1977年,也就是以色列钻石市场方兴未艾、投机行为四处横行的时候,列维夫成立了一家钻石切割工厂。指望着价格会不断上涨,许多钻石切割商都不惜借钱储存了大量积货。3年以后,随着市场的崩溃,银行停止了信贷,于是许多切割商宣告破产了。而列维夫因为没有向银行借钱,其发展势头良好,5年后扩展到12家小型的钻石切割工厂。
为了寻找未加工钻石的货源,列维夫频繁穿梭于伦敦、安特卫普和西伯利亚等地。他还采用激光科技和获取切割方面的软件用于生产,这在当时还属于一项技术创新,用来提高生产量和生产质量,由此获得更多的利润。以后,他的切割机就可以综合考虑原有钻石大小、尺寸、重量、形状以及自身不足等因素,根据钻石的不同而生产出不同的3D数字切割模型。有专家指出,“把切割技术与市场结合起来,他的这种做法只有天才才想得出来。”
1987年,戴比尔斯(世界上开采、切磨和销售钻石的大财团)邀请列维夫成为它的一名“指定看货商”,享受这种待遇的人在全球还不超过125人;那时候31岁的列维夫已经是以色列加工钻石的最大制造商了。
两年后,俄罗斯国有最大钻石开采和销售集团,目前名为“阿罗莎”,请求列维夫帮助他们建立自己的切割工厂。于是一家名为“瑞斯”的合资公司成立了,俄罗斯也成为了唯一在自己矿山拥有切割技术的钻石出产国。目前,列维夫拥有“瑞斯”100%的股份,年切割量价值1.4亿美元。
与戴比尔斯高明过招
然而,对于戴比尔斯在出售未加工钻石的价格上对买家采取的“要么接受,要么走人”的铁腕政策,而且买家总是战战兢兢地与戴比尔斯做生意的这种局面,列维夫感到愤愤不平。
列维夫的强硬对抗姿态感染了诸如里约·廷托等人。里约·廷托矿业公司是澳大利亚旺角亚矿山的拥有者,曾于1996年出售4200万克拉的钻石给安特卫普的钻石加工商,首次在销量上超越了戴比尔斯。在20世纪90年代早期,俄罗斯政府开始出售自己库存的未加工钻石给他人,尽管过去它与戴比尔斯长期保持合作伙伴关系。当采矿商发现加拿大西北部蕴藏着丰富矿产的时候,戴比尔斯不得不在价格上做出巨大让步,其出售未加工钻石的市场份额也从5年前的80%下降到目前的60%。
当戴比尔斯在俄罗斯与列维夫疲于应战之际,他自家的后院又起大火。这回是安哥拉——这个世界上第三产钻大国爆发反对该国总统统治的叛乱,叛军占领并控制了矿山,由此大量的矿石涌向市场。在毫无选择的情况下,戴比尔斯不得不耗巨资购买这些矿石,否则就将面临钻石价格暴跌的危险。
这种交易却使得戴比尔斯的公众形象大损。1998年,联合国通过决议,禁止从叛军那里购买钻石;又有消息指出,“戴比尔斯与叛军的交易在账目上有很多地方说不清楚。”迫于压力,戴比尔斯关闭了设在安哥拉以及备受战火纷扰的刚果共和国的钻石购买办事处。当然,戴比尔斯并完全没有放弃与安哥拉的钻石交易工作。
1996年,当政府军从叛军手中夺回矿山的时候,列维夫就做出惊人举动:用 6000万美元的投资换取安哥拉最大矿石产地16%的股份。
列维夫的财富开始与日俱增,全权拥有个人名为“列夫· 列维夫集团公司”的钻石产业,并且控股“非洲—以色列投资公司”。后者是总部位于以色列的大财团,旗下产业包括:在布拉格和伦敦的商业地产投资;一家泳衣公司;美国西南部多达1700家加油站;在新墨西哥和得克萨斯拥有173家“7-11”便利店;占有以色列高速公路33%的股份,以及一家在以色列播放俄罗斯语言的电台,占85%的股份。此外,列维夫个人还在卡萨克斯坦拥有一个金矿,安哥拉两个钻石矿山的一部分,并且在乌拉尔地区和纳米比亚享用采矿许可权。最近4年,他以合作的形式,在俄罗斯的房地产方面投资了10亿美元,其中包括在莫斯科修建了3幢写字楼。
在政治上,同样可以见到列维夫忙碌的身影。2002年6月,他在莫斯科安排普京与美国的犹太人领袖会晤,讨论美俄两国关系。列维夫与普京的关系可追溯到1992年,当时普京还担任着圣彼得堡的执行副市长。
此外,列维夫还与以色列前总理沙龙关系非同寻常;在非洲,他与安哥拉和纳米比亚的时任总统也情同手足。