据介绍,房屋保修期从工程竣工验收合格之日起计算,其中,屋面防水工程、房间和外墙面的防渗漏等保修期为五年;供热、供冷系统工程保修期为两个供暖期、供冷期;台阶、排水坡断裂,室内地面空鼓、起砂和开裂,门窗变形、透气,阳台、窗台漏水等保修期为两年。