本报讯(姚晓玉 罗凰凤) 新的一年,又有很多人为房子奔波,接下来房价走势将如何?刚刚过去的12月份或许能看出一些端倪。据国家发改委、国家统计局调查显示,2007年12月,70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%,涨幅与上月持平;环比上涨0.2%,涨幅比上月降低0.6个百分点。
据了解,在全国70个大中城市房价涨幅排行榜中,乌鲁木齐以25.3%的涨幅位居首位,北海以19.3%的居第二位,排在第三位的惠州达19.0%,北京为17.5%。环比涨幅较高的前四个城市为:海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%。
备受关注的浙江各城市房价,进入去年下半年来也出现了明显变化。延续前几个月的上扬势头,上个月浙江几大城市的房价涨势迅速反弹。
去年12月份,杭州市房屋销售价格同比上涨13.7%,环比上涨0.8%,其中新建商品房销售价格同比上涨15%,二手房交易价格同比上涨10.3%。在全国70个大中城市中,杭州房价涨幅排名9位,而去年3月份排55位,去年8月份为第13位。
宁波的情况也类似,排名较前。去年12月份,宁波房屋销售价格同比上涨14.8%,环比上涨0.2%,在全国居第5位。其中新建商品房同比上涨17.3%,二手房交易价格同比上涨16.5%。温州排位也挺靠前,去年12月新建商品房同比涨11.5%,二手房涨10.1%;房屋销售价格同比上涨10.3%,在全国居第19位。
70个城市的房价涨幅分类别看,新建商品住房销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月低0.8个百分点;环比上涨0.3%。经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.9%、12.1%和11.8%。
另外,二手住房销售价格同比上涨11.4%;与前个月比,二手住房销售价格基本持平。同比涨幅较高的乌鲁木齐、宁波、无锡分别达24.2%、16.5%、15.2%。