珠江晚报供稿 广东省人大代表、珠海德赛律师事务所律师徐凌,昨天结合和谐社会建设,二手房市场面临的挑战性问题,接受记者采访。她说,深圳“中天”、“创辉”暴露出的二手房中介生存危机同样是珠海面临的问题,她提出尽快完善珠海政府的服务性引导措施,规范行业自律,为珠海“二手中介”走出阴霾、提升群众信任度创造条件。此番见解源于珠海法律界日前完成的《二手房交易中突出问题的调查与法律研究》调查报告。徐凌称,作为法律界的人大代表,着重关注这类问题可能是种“职业病”。
不久前,徐凌在赴穗参加人代会途中,突然接到同事打来的业务电话。称香洲某二手房买卖双方,因中介突然消失,卖方发现购房款不对数,同买方对簿公堂。目前中介仍不知所踪,买卖双方订立的原始合约无从找起,双方正处在难解难分的地步。
“如果案情查明,这将是暴露二手房市场问题的又一典型案件。”徐凌说,珠海二手房市场还存在着诸多不正规的地方,种种类似问题进一步加深了珠海群众对二手房中介的不信任。她表示,伴随着开发商开发新楼盘,珠海必定出现二手房市场,二手中介是市场的产物,有其存在的必要性,“一棍子通通打死的做法也不可取”,徐凌说。