购房过程中存在的“公摊面积”问题越来越引起购房者的重视。目前一些新建商品房的公摊面积超过了20%,有的甚至达到了25%。但房产证记载的“公摊面积”,是由房地产管理部门和房地产开发商测得的,许多业主对这一面积是否真实不得而知。“公摊面积”也成为一些房地产商对消费者进行欺诈的工具。