是什么原因使得豪宅的车位价格依然保持平价？

　　绿城物管旗下有不少高档楼盘，绿城物管质量管理部经理胡志华告诉记者，供求关系是决定车位价格的主要原因。小区的车位价格普遍存在这个现象：提供地面停车的小区，车位的价格相对不高。如桂花城、春江花月，提供小区地面停车，车位价格比不提供地面停车的杭州绿园和深蓝广场要低很多。而且即便如此，车位还是卖不动。

　　另外，胡志华还认为政府对车位出租进行了限价，也是导致一些成熟的小区车位价格上不去的原因。胡先生特地给记者算一笔账：根据杭州市政府规定，地面车位月租金最高每月只能到100元，而一个车位再便宜也要15万元左右。而且，购买车位每个月还需另外支付30~80元不等的物业管理费。这么算下来，租车位当然比买车位划算得多。

　　针对一些新楼盘车位价格也不高的情况，采访对象都不约而同地提到了车位配比率。金色海岸褚瑶表示，金色海岸车位价格之所以不高，主要得益于金色海岸车位的高配比率。金色海岸车位配比达到了1比1.6，缓解了车位紧张程度。

　　记者调查发现，从某种角度看，一个楼盘的车位配比率决定了车位供应的紧张程度。而开发商为了吸引购房者并为日后的发展留下空间，很多楼盘的车位配比超过了杭州相关部门规定的配比率。