相对而言尾盘房源是比较容易分辨的，比如成交量非常小，楼盘通常已经交付或者即将交付。

　　例如滨江区的温兴风情苑，这个楼盘在去年9月已经交付，但本月还有两套房源成交，均价7400元/平方米；再比如水印康庭、顺发·倾城之恋等，都有一两套房源成交，且价格与最初开盘时接近。

　　“尾盘的房源要么位置不太好，比如一楼、二楼，新盘的时候购房者不太愿意买，要么户型偏大总价较高，卖得慢。”南岸晶都最近也有两套房源成交，工作人员表示，这是前几期推出的房源中卖剩下的房子，价格几乎没有涨。